Derek și Casey își petrec vacanța la bunica lor, într-un decor natural de o mare frumusețe. Doar că, cei doi trebuie să se gândească la un plan de salvare a lacului și pensiunii la care stau de lăcomia unui dezvoltator imobiliar local....
Bob Wallace face tot posibilul ca în fiecare an de Crăciun el să aiba cea mai strălucitoare casa din cartierul său. În acest an, el observă că noul său vecin a pus un decor generos, chiar mai luminos și mai mare ca al său. Lupta începe....